Взыскание неустойки с застройщика при несвоевременной передаче им квартиры по договору участия в долевом строительстве не вызывает сложностей. В данном случае взыскание неустойки было сопряжено с взысканием убытков участника долевого строительства, вызванных просрочкой передачи квартиры. Весьма интересно обоснование суда первой инстанции, отказавшего во взыскании убытков, но Московский городской суд его поправил.

Дело о защите прав гражданина - пострадавшего соинвестора при отсутствии у него зарегистрированного договора долевого участия в строительстве.

Предыстория.
Гражданин М. в целях улучшения жилищный условий в 2003 году вступил в потребительский кооператив, целью деятельности которого является предоставление своим членам финансирования для приобретения жилья.